經濟密度全省第一，是越秀區高質量發展的生動注腳。以精明增長突破空間瓶頸、路徑依賴，緊抓粵港澳大灣區建設這個“綱”，越秀區重點發展以新業態、新技術、新模式為主要內容的新經濟，致力于建設廣州“中央文化商務區、創新發展先行區、品質城市示范區”。
傳統中軸線“三區同創”
國際大都市文化金融CBD呼之欲出
新中國的記憶，老廣州的鄉愁，母親河的風采。建于1953年的海珠廣場，位于廣州市兩千年傳統中軸線與珠江的交匯點。1949年，廣州解放的第一面五星紅旗在東亞大酒店冉冉升起;昔日“中華第一樓”廣州賓館見證了廣州改革開放、開拓創新的時代精神……海珠廣場片區承載了太多廣州人的記憶，也是外地游客讀懂廣州的窗口。
粵港澳大灣區城市客廳的藍圖已經繪就。高水平高質量高效率籌劃實施海珠廣場片區產業轉型升級，越秀區進一步鞏固產業發展核心城區的功能地位，把海珠廣場片區打造成為越秀經濟持續健康發展新動能、老城市新活力最佳展示區、大灣區總部經濟新高地。
隨著深交所廣州服務中心落戶、騰訊智慧農業項目選址星寰中心，海珠廣場寫字樓招商已然“群星薈萃”，國際大都市文化金融CBD呼之欲出。
金融業是越秀區傳統主導產業，增加值歷年占全區GDP的30%以上，占全市金融業增加值的一半。2019年上半年，越秀區金融業實現增加值507.76億元，同比增長8.6%。產業進一步發展需要拓展優質高端載體和發展空間，海珠廣場片區金融產業發展是越秀區金融業迎來新一輪高質量發展的重要機遇。
百年復興路、千年歷史軸。隨著海珠廣場品質提升后驚艷亮相，傳統中軸線將散發新魅力。越秀區編制《廣州傳統中軸線地區保護利用實施方案》，明確“嶺南文化中心+對外文化交流門戶”的發展定位，研究開展中心城區提升改造，體現“最廣州”的元素。
北京路是外地游客讀懂廣州的又一窗口。迎春花市、廣府廟會、廣府文化旅游嘉年華……北京路步行街日均人流量約20萬人次。
2017年10月，北京路文化核心區獲批創建全國首批國家級文化產業示范園區資格單位，全國僅10個;2018年12月，北京路步行街獲批成為全國首批改造提升試點步行街，全國僅11條。今年，廣州市大灣區建設2019年工作要點將北京路國家級文化產業示范園區納入穗港澳重大合作平臺。
站在千年古道上，北京路正以千年商都“第一街”的姿態走向國際，建設具有國際國內領先水平的步行街。
以北京路文化核心區為載體，開展國家級文化產業示范園區、國家文化與金融合作示范區創建，以及全國首批步行街改造提升試點三大國家級項目，是越秀區努力實現老城市新活力的重大舉措。“三區同創”是國家賦予越秀區的重大任務，是推進廣州歷史文化名城建設，彰顯城市厚重歷史文化底蘊、打造社會主義文化強國城市范例的具體行動。
總部經濟和樓宇經濟“雙輪驅動”
大灣區總部經濟新高地正崛起
2018年實現GDP3281.61億元，以占全市不足1/200的土地貢獻了全市約1/7的GDP。經濟密度為97.09億元/k㎡，全省區縣第一、全國第二，僅次于上海市黃浦區，分別是全市、全省平均水平的32倍、177倍……這是越秀區高質量發展的成績單。
越秀區面積全市最小，開發強度飽和，也曾面臨樓宇載體不足，載體空間有限的產業經濟快速發展難題。在疏解非中心城區的多項功能的同時，越秀區大踏步邁向高質量發展之路。
“投資越秀，沒有最好，只有更好。”廣州市越秀區委副書記、越秀區區長蘇佩在2018年越秀區總部經濟大會上發出盛情邀請。今年4月，廣州國際投資年會越秀分論壇現場，越秀區向6位優秀樓宇業主代表兌現“鉆石29條”政策獎勵。
總部經濟、樓宇經濟一直以來都是越秀經濟的雙引擎，是越秀精明增長、精致發展的藍本。越秀區持續開展老舊商務樓宇改造、稅收億元樓宇培育、主題特色樓宇打造“三大工程”，每年投入不少于1億元，支持商務樓宇實施更新改造、發展總部經濟。
一個全新的大灣區總部經濟新高地正在崛起。去年以來引進南方電網產業投資集團等企業500強項目20個、蘭博基尼廣州總經銷等總部項目12個。362家總部型企業貢獻全區半數GDP，356棟重點商務樓宇產生全區近六成稅收，稅收億元樓宇累計達65棟。
老城市煥發新活力沒有捷徑，越秀區找到了快速通道。加速知識變現、提高單位面積產出率是越秀區高質量發展的又一大秘訣。
1974年，流花展館成為廣交會展館，因為曾舉行過100屆春秋廣交會而聞名海內外，是對外貿易交流和中外友好往來的重要窗口。
隨著豬八戒網、嗨貓電競、創業黑馬等一大批知名品牌企業入駐，流花展館重獲“新生”，未來將被打造成品牌服務、孵化、提升、展示四大功能為一體“知識產權一站式”政府服務中心，打造流花展館“老廣交IP硅谷”。搶占大灣區知識經濟發展制高點，園區未來規劃產值超千億元。
以建設國家知識產權強縣工程示范區和省知識產權服務業集聚發展示范區為抓手，越秀區正加快推動國家商標品牌創新創業(廣州)基地、國家版權貿易基地(越秀)做大做強。
