南京多部門(mén)聯(lián)合制定了南京市高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼的相關(guān)操作辦法，符合條件的畢業(yè)生，畢業(yè)兩年內(nèi)申請(qǐng)成功后，可累計(jì)享受不超過(guò)3年的租房補(bǔ)貼。截至2019年9月底，政策的實(shí)施累計(jì)為13.06萬(wàn)人發(fā)放補(bǔ)貼9.74億元，有效減輕了在寧穩(wěn)定就業(yè)和初次創(chuàng)業(yè)大學(xué)畢業(yè)生的生活壓力。　　然而，租房補(bǔ)貼在申請(qǐng)過(guò)程中往往存在著房東不愿意提供相應(yīng)文件，導(dǎo)致辦理困難，由此，不少機(jī)構(gòu)聲稱(chēng)：如果辦理者別的條件符合，即使房東不能提供相應(yīng)文件，只要你付錢(qián)并能提供身份證號(hào)、姓名、銀行卡卡號(hào)和社保卡卡號(hào)，他們便可以為你辦妥租房補(bǔ)貼。　　這到底是怎么一回事呢?租房大學(xué)畢業(yè)生的權(quán)益能否得到保障?記者進(jìn)行了調(diào)查。　　記者調(diào)查　　高校畢業(yè)生申請(qǐng)租房補(bǔ)貼條件　　據(jù)了解，大學(xué)畢業(yè)生辦理租房補(bǔ)貼需同時(shí)具備以下基本條件：第一，需要有畢業(yè)證書(shū)和學(xué)位證書(shū)，缺一不可;第二，畢業(yè)兩年內(nèi)申請(qǐng)，例如某大學(xué)生在2017年6月畢業(yè)，那么在2019年6月之前都是可以申請(qǐng)的，并與所在公司簽訂一年及以上的勞動(dòng)合同，且所在公司已經(jīng)繳納社保;第三，屬于租房居住。　　滿足上述條件后，還必須開(kāi)具房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票，這兩種方式可二選一。因?yàn)樯暾?qǐng)時(shí)需提供只含本人姓名的租房發(fā)票，畢業(yè)生和他人合租的，需要讓房東按照個(gè)人實(shí)際租金，提供只含申請(qǐng)人姓名的租房發(fā)票，一人一票，并注明月租金額、租房期限等內(nèi)容。　　申請(qǐng)犯難：部分房東不知政策、不予配合　　但事實(shí)上，記者通過(guò)對(duì)南大金陵學(xué)院、東南大學(xué)成賢學(xué)院、東南大學(xué)九龍湖校區(qū)、南京審計(jì)大學(xué)等學(xué)校進(jìn)行的走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有部分學(xué)生是租的二房東的房子，還有部分學(xué)生聯(lián)系不到房東，即便是聯(lián)系到房東了，據(jù)部分學(xué)生反映，有些房東不太知道該政策的流程，害怕泄露私人信息或者需要支付費(fèi)用而不配合。因此，房東不知情、不配合也讓很多大學(xué)畢業(yè)生犯了難。　　在房東那里遇阻，代辦機(jī)構(gòu)卻稱(chēng)“有門(mén)路”　　申請(qǐng)補(bǔ)貼還能找人代辦?　　“你只要其他條件滿足，租房這一塊的手續(xù)我替你辦好，你只需要提供你的身份證號(hào)、姓名、社保卡號(hào)等就行了。”近日，記者以要辦理租房補(bǔ)貼為由，聯(lián)系上了某代辦機(jī)構(gòu)。一位工作人員告訴記者，“辦理一年的補(bǔ)貼，我們收費(fèi)是300元，兩年的補(bǔ)貼是500元，三年的是800元。如果你遇見(jiàn)收費(fèi)比我們貴的，要么是我的下級(jí)代理，要么是他們手里沒(méi)房子，是二房東。我們有好幾套住房，我們就是房東。”　　這位工作人員還透露，如果辦理者每月房租比較高，開(kāi)具的租金發(fā)票繳稅比較多的時(shí)候，還可以找代辦辦理。“你找我們辦理還有個(gè)好處，就是我們辦理比你自己去開(kāi)具租金發(fā)票要便宜。一般來(lái)說(shuō)，我這邊辦理的大學(xué)畢業(yè)生中，每月房屋租金最便宜的是1200元一月，那么一年就是14400元，乘以3.5%的稅率，那就是504元。你在開(kāi)具房屋租金發(fā)票的時(shí)候繳稅是504元。但是你找我辦理，一年的補(bǔ)貼給我的費(fèi)用只要300元，而且你還不用來(lái)回跑。”