珠海市政府發(fā)布關(guān)于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的十條政策意見，被稱為“暖企十條”。“暖企十條”提出勞動用工補貼政策，且對符合條件的科技攻關(guān)項目和進出口業(yè)務提供支持，并提出減免租金、稅費和貸款貼息補貼、貸款風險共擔和個人金融業(yè)務保障等政策。

　　口罩生產(chǎn)商：專人跟進勞工補貼

　　按照“暖企十條”，自2月5日至疫情解除后3個月，企業(yè)新招用員工并繳納社會保險費的，按每人500元標準給予企業(yè)招工補貼，每人可享受一次。每家企業(yè)最高補貼100萬元。自2月5日起因延遲湖北籍返工而造成困難的企業(yè)，可向政府申請延遲復工補助，具體政策由政府部門研究制定。企業(yè)自行組織或委托機構(gòu)完成線上適崗培訓任務且培訓效果達到計劃要求的，按實際參加培訓人數(shù)給予每人每課時(不少于45分鐘)30元的補貼，每人可享受一次、最高補貼1000元。

　　“政策都已知曉，具體細節(jié)我們有相關(guān)人員跟進。”安信納米生物科技(珠海)有限公司一位招聘經(jīng)理向《證券日報》記者表示，目前，公司人員問題已得到緩解，只有個別崗位缺人手。不過，公司所有口罩生產(chǎn)線運轉(zhuǎn)已達到峰值，口罩生產(chǎn)量仍未滿足社會需求，公司計劃擴大生產(chǎn)線，因此需要繼續(xù)招聘人員。后續(xù)，將由專人跟進勞工補貼一事。據(jù)悉，安信納米于1月29日開工，截至2月2日一次性醫(yī)療口罩日產(chǎn)能已提升至23000只。但因返崗人數(shù)不足五成，公司一度急需技師和管理人員。

　　該經(jīng)理還表示，安信納米也屬于高新科技企業(yè)，政府已有專人到公司了解情況。

　　根據(jù)“暖企十條”，為支持企業(yè)或企業(yè)聯(lián)合醫(yī)療機構(gòu)開展應急科技攻關(guān)，對疫情應急防治研發(fā)、生產(chǎn)抗新型冠狀病毒藥品、診斷設備等產(chǎn)品的研發(fā)項目給予支持，單個項目最高支持額度不超過100萬元。將疫情防控納入社會發(fā)展計劃項目申報范圍，重點支持疫情應急防治和疫情防控技術(shù)應用推廣，單個項目最高支持額度不超過50萬元。

　　業(yè)主：降租共克時艱

　　租金層面，“暖企十條”提出，市國資委、各區(qū)政府對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小企業(yè)，兩個月房租免收、1個月減免50%。對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。市科技創(chuàng)新局對在疫情期間為承租中小企業(yè)減免租金的科技企業(yè)孵化器，年度運營考核評價優(yōu)先予以政策扶持。

　　“個人自持的物業(yè)，如果是經(jīng)營類的租戶，業(yè)主可能會適當減租，如果租戶以自住為主的話，業(yè)主減租程度會小一點。”珠海本土地產(chǎn)公司大家全案董事陳志向《證券日報》記者表示，珠海市的租金交付時間通常是每月的12號至15號，目前大多數(shù)業(yè)主有減租的預期，預計在2月10日開工后和租戶商定。

　　談及減租壓力，陳志則表示，珠海市投資渠道單一，市民都相對保守，整體杠桿比例并不高。且多數(shù)業(yè)主來自外地，其購房貸款比例通常低于四成，甚至全款購房，還貸金額不高。因此對大部分業(yè)主而言，租金是增量資產(chǎn)，降租壓力不會太大。

　　企業(yè)主：盡快落實細節(jié)

　　不過，也有業(yè)主抗拒減租，租戶仍需負擔足額的租金。

　　“各有各的難處，這是商業(yè)行為，大家都能理解。”珠海左岸控股董事長李炳亮向《證券日報》記者表示，珠海受沖擊最大的是服務業(yè)。抗“疫”期間，服務企業(yè)無法開門經(jīng)營，但需要繳納租金及發(fā)工資，資金壓力極大，建議政府盡快落實金融政策細節(jié)，幫助服務型企業(yè)緩解資金壓力。

　　陳志也表示，此次珠海市政府動作迅速，“暖企十條”的覆蓋面很廣，考慮了整個珠海市的現(xiàn)實情況。從細節(jié)來看，“暖企十條”對勞工補助提出了具體的條件，也提出了精確的補助金額。但涉及貸款利率優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠等條例，珠海政府可能還需要和稅務總局溝通，因此目前提出的還是概念性框架，有待進一步細化。

　　“珠三角其他城市大多有工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，有內(nèi)生力量，但珠海市主要依靠旅游和房地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，可能是受疫情影響最大的珠三角城市。”陳志告訴《證券日報》記者，珠海常年旅游人口超過400萬人，50%至60%的房地產(chǎn)消費由外地消費力產(chǎn)生，疫情大背景下，人員難以流動，珠海市的兩大支柱產(chǎn)業(yè)陷入冰點。

　　“珠海的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)決定了這個城市是‘信心比黃金更重要’。”陳志表示，珠海的體量很小，如果3月中旬疫情能夠穩(wěn)定，市場的信心就能回來。在國家力量的推動下，珠海的復蘇是很快的。建議政府盡快落實政策細節(jié)，給中小企業(yè)一個指導性的方向，加快產(chǎn)業(yè)復蘇。