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2019烏魯木齊會展片區新規劃新發展

來源:聘聘發布時間:2019-12-19

  會展片區作為烏魯木齊重點打造的新區之一,也是未來烏魯木齊對外的新名片。在過去六年多的時間里,這里由城中村變身成為一座現代化的城區。截至2018年8月,已有48個項目落戶會展新區,其中有世界500強企業5家,中國500強企業6家。

  會展片區范圍

  首先,來看一下會展片區的范圍:紅光山會展片區位于烏魯木齊市七道灣片區。此片區研究范圍東起東二環路,西至河灘路,南起六道灣鐵路線,北至喀什東路的圍合區域,面積約22平方公里。

  戰略地位

  在烏魯木齊“一軸、雙心、六組團”的空間布局規劃中起著重要的戰略地位。按照城市打造中國面向中西亞的區域性國際城市的規劃發展戰略,紅光山會展片區將成為未來國際化城市形象展示窗口。紅光山會展片區將規劃成為一個具有特殊功能指向的專業服務中心。將是中西亞政治、經濟、文化、信息交流窗口,中西亞文化創意中心。

  那么,2019年會展片區都會有什么新規劃和發展呢?

  交通路網

  會展片區目前主要交通大通道為南北走向的會展大道和東西走向的紅光山路,兩條路構成了會展片區的骨干路網。此外,在南面還有東西走向的龍盛街,最東南北走向的龍騰路,以及規劃六路等。喀什東路-七道灣路-蘇州路-南湖北路(河灘快速路)構成區域外部快速通達主干路網體系。

  提升道路等級,加密支路網。為緩解會展中心南北向交通疏散壓力,會展片區目前在建的道路有15條,長約13.12公里,其中次干路6條,支路9條。擬建道路有8條,長7.27公里;其中次干路1條,支路7條。此外,還跟蘇州路、米東大道等行成了交通路網,可以說是四通八達。

  生態宜居

  生態上,除了“七星拱月”景觀,會展片區更有國家四A級旅游風景區,被稱為“天然大氧吧”的紅光山公園和野馬硅谷公園。

  紅光山公園占地15000畝,園內除了大佛寺外,還有生態景觀林、動物園、西游記神話雕像群等大型生態文化旅游園區。

  野馬硅谷公園是會展片區另一大生態園,園區景點獨特,將不凡的品位及人文氣息融入至景觀的每一處,花卉、喬木、灌木錯落有致。

  “2019年烏魯木齊市民生建設十大實事”中規劃將在會展片區新建文化公園做為重點的“宜民工程”,文化公園是一個綜合性公園占地1191畝,將成為烏魯木齊又一文化地標。

  文化產業

  文化產業提升區域形象“六館一心”將成為行業龍頭,這就像是無形的資產。建成后,這里將包括大劇院、音樂廳、規劃展示館、博物館、圖書館、文化館這“六館”和文化塔這“一心”,項目總規劃用地面積17萬平方米,主體建筑總面積約24.7萬平方米,建設總投資約38.09億元。建成后對于豐富市民文化生活、增強城市軟實力,將首府打造成為西部文化強市有重要的意義。

  教育建設

  據了解,在教育上,目前會展新區及附件有8所中小學校,一所公立幼兒園。預計在后期將會對77小,53中進行改擴建,未來還會有4所中小學規劃建設,3所幼兒園規劃建設。

  醫療設施

  醫療上,除了原有的新疆醫科大學第二附屬醫院、自治區人民醫院蘇州路院區兩個三級公立醫院外,2019年還增加了新建成并已經投入使用的三級公立醫院友愛醫院。

  配套設施

  已建成相關配套:1.會展中心,從2011年舉辦亞歐博覽會等展覽,是該區域的核心。2.希爾頓酒店,已經成為知名烏魯木齊高端酒店。3.益民大廈,是烏魯木齊綜合辦公服務中心。4.紅星美凱龍商場,大型家居市場。

  未建成相關配套:1.友好商業綜合體,會展東側友好集團興建,區域商業中心。2.野馬硅谷公園,大型文化創意公園。3.金融城,定位為金融企業總部基地、傳統金融業的前中臺業務集聚區、現代金融產業創新區及涉外金融產業實驗區。4.奧林匹克中心,新建體育休閑中心。

  房企進駐

  隨著會展新區公共配套不斷完善,道路寬敞,交通出行方便,商業配套日趨完善,教育資源越來越豐富,眾多房企紛紛入駐,購房者趨之若鶩!目前進駐會展中心片區房企有萬科、恒大、碧桂園、中海、富力、綠城、綠地、廣匯、俊發、中天等等近20多家房企,可以說會展片區是烏魯木齊最具投資潛力的區域之一。

  綠城著品

  尊重每一座城市,始終選擇最具價值的土地資源,打造因地制宜、不可復制的優質建筑作品,是綠城中國建造產品的初心。

  據首府國際會展門戶主軸,在綠城百合公寓珍藏的12期土地之上, 綠城帶來一座首府從未出現過的全玻璃幕超高層住宅產品——綠城百合留香苑。與會展中心、希爾頓酒店、紅光山景區隔路相望,與會展醫院、自治區人民醫院為鄰,開窗即見野馬硅谷公園,烏魯木齊121小學、76小學、華兵中學構成全齡教育體系,在資源環伺的會展,在核心區的中心,將美學主張與實用主義完美結合。

  百合留香

  綠城百合留香苑占地面積約32.4萬㎡,由4棟37-47層的超高層玻璃幕住宅和一棟27層的服務式公寓組成。采用超扁平Super Flat窗地結構,突破以往建筑窗墻比的桎梏,只為將世界一窗融進;大面積采用Low-E定制鍍膜玻璃,樓層之間采用鋁板、金屬線條勾勒,使建筑立面更加通透輕盈,在不顯山不露水的品質空間里,盡享四季歡愉。

  項目戶型面積區間約為178-236m,主力戶型為190 m,臻裝交付。戶型生活空間合理劃分,方正大氣,尊崇典雅。打造約60米樓間距,實現室內最大采光,造就270°的環幕視野格局;3.15米朗闊層高,最大化提升居住的私密性和舒適感。精雕細琢、層次立體的六大主題花園,每天都能映入你的眼簾。

  綠城百合留香苑,極致演繹生活美學藝術,這座城市的藝術藏品。


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