從2006年至今，中國地產星光獎已經邁入第十一個年頭，十一年的風雨歷程如同合肥這座城市十一年間翻天覆地的變化。房地產行業所產生的經濟效益是其他行業無法企及的，房地產行業的發展不僅僅推動了合肥經濟的發展，更在合肥整個城市發展的細節中發揮著舉足輕重的作用。合肥十一年城市成長，中國地產星光獎與您一起見證。

　　11年城市發展 經濟、交通大躍進

　　2006年合肥正值“大建設”剛剛開始，全市人民在市委、市政府的堅強領導下，以科學發展觀為統領，緊緊圍繞“大發展、大建設、大環境”這個主題，真抓實干，開拓進取，實現了“十一五”的良好開局。2016年全市生產總值突破千億大關，達1073.86億元，比上年增長17.5%。房地產開發投資280.64億元，增長47.5%;商品房銷售面積640.92萬平方米，增長7.7%;實現房屋銷售額200.69億元，增長11.9%。1073.86億元的經濟總量超過太原的1013.38億元，是合肥經濟總量長期徘徊在全國省會城市第18位后的第一次進位，也是第一次走出中部6個省會城市“鍋底”的尷尬。這標志著合肥11年躍升，邁出了堅實的第一步。

　　合肥“大建設”的迅猛推進，不僅僅體現在經濟建設方面，合肥政府更加著力于老城區改造建設和新城區發展。2006年大蜀山腳下還是一片荒蕪，政務區除了兩棟市政府大樓什么都沒有，濱湖區還是那個落后的肥西縣煙墩鄉。2006年3月16日，合肥“十一五”大建設首批工程動員大會召開，開始迎來合肥建市史上最大規模的建設時期;2006年6月17日，金寨路高架橋總體設計方案出臺;2006年9月30日，全長7000多米的金寨路高架橋正式動工，打響合肥高架時代“第一槍”;2006年11月15日，合肥濱湖新區啟動區建設打下“第一樁”...

　　十一載合肥城市的發展，正如星光獎十一載專業的堅守，變的是城市的面貌，不變的是合肥人民對美好生活的追求。2016年上半年，全市實現生產總值2575.5億元，增長9.4%，分別高于全國、全省2.7和0.8個百分點。完成固定資產投資3299.1億元、增長11.3%，其中房地產開發投資696.5億元、增長15.5%。

　　合肥大建設已經進入第十一個年頭，作為安徽省省會，合肥在經濟發展、區域協作、人才吸引、城市建設等方面的優勢愈發明顯，承接長三角產業轉移、產業結構不斷調整，作為“一帶一路”重要節點城市，合肥被納入“內陸開放型經濟高地”范疇，將加快推進城市及交通等基礎設施建設，經濟發展和城市擴容將迎來新的轉機。

　　70.4%城鎮化率 人口增長與房地產行業攜手并進

　　房地產行業在合肥十一年的城市建設中，不僅僅促進了合肥GDP的增長以及交通格局、城市格局的變化，更在改善居住條件、擴大居民就業、推動服務行業發展以及城鎮化建設方面有著舉足輕重的作用。在專業機構近期發布的地產投資對GDP依賴程度排名中，合肥以27.04%位居第7。前十依次為貴陽、福州、西安、鄭州、珠海、濟南、合肥、廊坊、廈門、武漢。合肥近年來的房地產發展走勢，令整個已入駐、期望入駐的房地產相關行業都看好合肥這座城市的潛力，房地產作為經濟體的一個重要組成部分，它促進和衍生的產業可以極大的促進經濟，房地產行業吸引更多開發房企的資金流入，有利于合肥的城市發展。

　　地產投資依賴度排名(來源：網絡)

　　合肥市統計局近日公布2015年合肥市1%人口抽樣調查數據，結果顯示作為省會城市，合肥的城鎮化率正穩步提高，2014年，全市城鎮化率為69.1%，居全省第二，僅次于銅陵;2015年城鎮化率就升至70.4%，躍居全省第一。2015年末，全市常住人口779萬人，比上年增加9.4萬人，增長1.2%;比2010年合肥市第六次人口普查時增加33.3萬人，年均增長0.9%;占全省的比重為12.7%，常住人口數在全省也僅次于阜陽的790.1萬人。

　　隨著房地產行業的發展以及城市建設，作為人口導入型城市，合肥近年來也吸引了越來越多的人才流入，合肥人才引進力度大，落戶政策相對較為寬松，總人口穩步提升。合肥人口結構中，外來人口占了很大一部分比例，外來人口多為年輕勞動力，這在一定程度上增加了中間年齡層的比例，因此合肥少年和老年人口的比例低于全國平均水平。這也在一定程度上增加了合肥的城市活力以及城市競爭力，城鎮化建設水平也在逐年提高。而隨著合肥的經濟發展，城鎮化水平不斷提升，產業持續導入、人口吸納能力突出，這也對房地產市場的發展提供了強有力的支撐。

　　促進行業發展 房地產帶動經濟可持續增長

　　除了促進人口增長以及城鎮化建設外，房地產業因其關聯產業眾多、帶動作用明顯，其變動與發展往往會對上下游眾多的關聯產業產生較大的影響。因此，房地產業歷來是各國政府進行宏觀調控時首先指向的產業之一。而合肥十一年的房地產發展，也帶動了商業、建材、林業、輕工、機電等眾多行業的發展，提供了大批的就業崗位，解決了近年來不斷流入人口的就業問題，也提高了農民工進城就業的比例。

　　經過十一年的發展，合肥的房地產行業愈發成熟，對于合肥經濟、文化、環境等各個方面的帶動作用都是顯著的。因其固有的基礎性產業作用，出于發展的目的，房地產業的發展應從偏向后向關聯產業的拉動作用逐步向前向關聯的服務性產業的推動作用轉變，推動公共社會和個人服務業等產業的發展，最終帶動國民經濟的科學可持續增長。

　　第十一屆中國地產星光獎，以“星空融合 數據中國”為主題，始終秉承著這樣一個時代主題：盤點中國樓市，讓精品建筑，房企百強，地產精英脫穎而出;始終承載著這樣一個使命：遴選具有品牌號召力與影響力的優質品牌項目。中國樓市十一年發展，第十一屆中國地產星光獎與您一起見證;合肥樓市十一年風雨，合房網與您一起經歷。